Kapitein Commandant Vinckestraat 35 , 8710 Ooigem

Degelijke, lichtrijke woning dichtbij belangrijke invalswegen

Ruime, degelijk gerenoveerde woning met tal van troeven op een tuin zuidgericht perceel van 720m².

Deze zeer lichtrijke, mooie woning is volledig instapklaar en ideaal voor een gezin. Ook een grote deftige garage van 40m² laat vele toepassingen mogelijk.

Inkom met toilet en doorgang naar living en trap naar verdiep. Ruime living met haardcassette en knap zicht op de zuidgerichte tuin met mooie plantaan en Amerikaanse eik. De keuken is instapklaar en kan met de tijd vernieuwd worden. Er is een droge, ruime kelder aanwezig, ideaal voor wijnliefhebbers. Verder is er een grote wasplaats voorzien van wastafel, grote douche en een meubel waar wasmachine en droogkast op hoogte in staan, met uittrekbare schuif voor de wasmanden.
Boven hebben we drie slaapkamers met elektrische rolluiken, een afzonderlijk toilet en een bureel op de overloop. Een knappe designbadkamer nodigt uit om te genieten. Bad, douche en dubbele wastafel maken dit geheel af.
Kortom, een degelijke en handige woning.

Troeven

Open haardcassette, nieuwe dubbelwandige inox buis
15.000 l grote, aangesloten waterput met filters
Zonnepanelen met omvormer, 3.900 kWh
Nieuw dak met isolatie (2020)
Ventilatie D met koelfunctie
Ruime, geïsoleerde zolder
Vernieuwde ramen en deuren (2015)
Zeer goede en gezellige buurt

Kom, kijk en koop!

Gunnar Lison

+32 497559413

Kenmerken

Totale opp.	720 m²
EPC	238 kWh/m²
Algemene staat	Instapklaar
Bouwjaar	1974
Oriëntatie tuin	Zuid

Indeling

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Kelder
Wasplaats
3x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Garage
Tuin

Bijkomende informatie

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Beschermd erfgoed	Nee
Elektrische installatie	Ja
Bemeubeld	Nee