Villa te Drongen

€ 639.700

Kenmerken

Type:
Villa
Referentie:
GE-20190051-Villa met zwembad aan de Leie
Beschikbaarheid:
Bij akte
Oppervlakte:
762 m2
Bewoonbare opp.:
336 m2
Slaapkamers:
3

Bijkomende informatie

Bouwvergunning:
Ja
Bestemming:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen:
Nee
Recht van voorkoop:
Ja
Verkavelingsvergunning:
Nee
Overstromingsgevoelig:
Mogelijk overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:
Nee
EPC-referentie:
201905300002165235RES1
EPC:
517

Omschrijving

Deze architectenwoning springt in het oog door zijn strak en open karakter.

De villa werd gebouwd onder het systeem Masser (Ventac).
Helaas waren deze isolatietechnieken niet voorhanden waardoor men een onjuist beeld krijgt van het EPC.
Een warmteboiler is op het dak voorzien.

In 2018 kreeg de villa een renovatie waarbij de keuken, ramen, vloertegels, oprit en het zwembad vernieuwd werden.
Ook belangrijk om weten, de gehele elektrische installatie werd vernieuwd en is dus conform

Bij het betreden van de grote leefruimte met pelletkachel en open, ingerichte keuken valt de aangename lichtinval op dankzij de grote raampartijen met "full screen view".
Via de leefveranda komt men bij de tuin en zonneterras met uitnodigend zwembad. Hier heeft men zicht op de Leie en zijn groene omgeving.

Je kan niet ontsnappen aan een zalig vakantiegevoel dankzij de heerlijk rustige ligging in het groen en de nabijheid van water.

Voor bootliefhebbers is dit dé natte droom. Op enkele stappen kom je dan ook bij de private slipway en aanlegplaats. Zalig!

De villa telt twee slaapkamers, een badkamer en een bovenbouw met extra badkamer en dressing. Dit als derde slaapkamer of bureau.
Vanuit deze bovenbouw heeft men een adembenemend zicht op de omgeving en de kronkelende Leie. Hierboven kan je wegdromen op nog een extra en ruim terras.

Verder heeft de villa een enorme, dubbele garage met extra bergruimte. Het volledige pand heeft een kruipkelder.

Kortom, een buitenkans voor ieder die houdt van water, varen, rust en ... elke dag een vakantiegevoel. Binnenkort uw thuis.


 

Bram Meersman
Uw contactpersoon
Bram Meersman
Vastgoedconsulent

Mail naar bram@demeester.be
Of contacteer ons kantoor in Gent.

Bijlagen

Ligging

Krommehamlaan 27
9031 Drongen

Wenst u een afspraak op ons kantoor?

Gent

Kantoor  Gent

Graaf van Vlaanderenplein 35
9000 Gent

T 09 234 11 11

Onze openingsuren

maandag tot vrijdag09u00 - 12u00 en 13u30 - 18u00
zaterdag10u00 - 12u00
zondaggesloten