Noorderbiesten 4 , 9810 Nazareth
Volledig instapklare halfopen bebouwing met prachtige visvijver
€ 429 000
Deze tot in de puntjes afgewerkte én onderhouden woning ligt in een rustig gedeelte van Eke, Nazareth. Het huis werd in 1991 gebouwd op een perceel van ruim 500m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 167 m². In 2018 werd er een knappe glasuitbouw – mét pelletkachel van speksteen – bijgeplaatst. Deze laatste geeft uitzicht op een van de ontegensprekelijk sterkste punten van dit huis: de ‘outdoor’ belevingsruimte, compleet met prachtig afgeboorde vijver (inclusief fontein), gemakkelijk te onderhouden bloemperkjes, decoratieve struikjes én pittoresk tuinhuis.
Van een gezellige maaltijd genieten in de tuin of veranda? Geen probleem, daar zorgt de vernieuwde, volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen wel voor! Als het dan kouder wordt is het lekker huismussen voor de moderne houtkachel in ruime woonkamer.
Verder heeft deze prachtige woning, naast een elektrische poort, alarm en noodverlichting, ook een dubbele carport en plaats op de oprit voor bezoekende wagens. En dan vergeten we nog de drie slaapkamers, grote berging en gerieflijke badkamer te vermelden.
Er is nóg meer? Jawel!
Bij de duurzame verbeteringen aan dit huis werd ook aan het milieu en de portefeuille gedacht. Op het dak liggen zonnepanelen met groencertificaat, er werd een moderne zonneboiler/warmtepomp geïnstalleerd én er is airco, zowel boven als beneden. Als uitsmijter is dit huis volgens de regels van de kunst geïsoleerd, met een EPC van 82 kWh/m².
Snel zijn is de boodschap!
Van een gezellige maaltijd genieten in de tuin of veranda? Geen probleem, daar zorgt de vernieuwde, volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen wel voor! Als het dan kouder wordt is het lekker huismussen voor de moderne houtkachel in ruime woonkamer.
Verder heeft deze prachtige woning, naast een elektrische poort, alarm en noodverlichting, ook een dubbele carport en plaats op de oprit voor bezoekende wagens. En dan vergeten we nog de drie slaapkamers, grote berging en gerieflijke badkamer te vermelden.
Er is nóg meer? Jawel!
Bij de duurzame verbeteringen aan dit huis werd ook aan het milieu en de portefeuille gedacht. Op het dak liggen zonnepanelen met groencertificaat, er werd een moderne zonneboiler/warmtepomp geïnstalleerd én er is airco, zowel boven als beneden. Als uitsmijter is dit huis volgens de regels van de kunst geïsoleerd, met een EPC van 82 kWh/m².
Snel zijn is de boodschap!

Gunnar Lison
+32 497559413Kenmerken
Totale opp. | 511 m² |
---|---|
Bewoonbare opp. | 167 m² |
EPC |
82 kWh/m²
![]() |
EPC ref. | 20210218-0002375438-RES-1 |
Algemene staat | Instapklaar |
Bouwjaar | 1991 |
Beschikbaar vanaf | In overleg |
Indeling
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Berging
- Veranda
- Garage
- 2x Carport
- 3x Slaapkamer
- Badkamer
- Tuin
- Vijver
Bijkomende informatie
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
---|---|
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Beschermd erfgoed | Nee |