Walstraat 100 , 9050 Ledeberg

Zeer ruime woning met 7 slaapkamers nabij Gent

€ 364 000

In de schaduw van Gent treft u deze bijzonder ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers en twee extra zolderkamers.

Naast het gelijkvloers beschikt dit pand nog over drie verdiepingen.
Net als een herenhuis hebben de kamers hoge plafonds wat een aangenaam ruimtelijk gevoel geeft.
De kamers (5+2) hebben de originele houten vloeren behouden.

Het gelijkvloers omvat een garage, de inkomhal, een badkamer, de leefruimte en een geïnstalleerde keuken.
Verder komt men bij het gezellig stadstuintje. In het achterbouwtje is er een sauna voorzien.

Er zijn al heel wat vernieuwingen aangebracht:
Centrale verwarming, recente verwarmingsketel (HR), gerenoveerde platte daken, extra  thermische en akoestische isolatie ...

De ligging is voortreffelijk:
Openbaar vervoer, warenhuizen, universiteit ... alles op wandel en fietsafstand. Ook alle verbindingswegen zijn in de nabijheid.


Extra snufjes:
Sauna met infrarood, smartlock met vingerprint, code, smartcard of batch.


De woning is momenteel verhuurd aan een groep cohousers, dus ook ideaal voor de investeerder!

Mogelijkheid om de woning te kopen met inboedel.

Wenst u een bezoek? gent@demeester.be of 09/234 11 11 
Graag tot dan!

Sven Haegeman

Kenmerken

Totale opp. 250 m²
Bewoonbare opp. 200 m²
EPC 295 kWh/m² Label C
EPC ref. 201909030002191703RES1
Algemene staat Licht op te frissen
Niet geïndexeerd KI € 572
Beschikbaar vanaf Na bespreking met de huurders

Indeling

  • 5x Slaapkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Badkamer
  • Garage
  • Inkomhal
  • Koer
  • Terras
  • Sauna
  • 2x Toilet
  • Tuinhuis
  • Zolder

Bijkomende informatie

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Beschermd erfgoed Nee
Elektrische installatie Ja - Conform
Bemeubeld Ja