Sleepstraat 59 , 9000 Gent

Prachtig Herenhuis gelegen in het historische centrum van Gent.

€ 749 000

Dit prachtig Herenhuis is gelegen dichtbij het Patershol, Gravensteen en Vrijdagsmarkt.

Het werd/wordt volledig opnieuw ingericht (lage EPC) en kan voor vele doeleinden gebruikt worden :

* Co-housing
* Bed & Breakfast ( voldoet 100% aan brandwerende en isolatienormen)
* Handelszaak + woonst 
* Studentenkamers
* Opbrengsteigendom met een rendement van 5-6%

Beneden is er een aparte inkom die leidt naar de handelszaak, grote ruimte vooraan gevloerd, waar de ramen nog vervangen worden door aluminium exemplaren + aparte ruimte achteraan die dienst kan doen als keuken, gemeenschappelijke ruimte,... .

Via de trap kom je op de eerste verdieping : ruime living + open keuken (niet geplaatst), apart toilet + inloopdouche, 1 slaapkamer, 1 mooi terras. Leefruimte en slaapkamer afgewerkt met parketvloer. Op de tweede verdieping : ruime living + open keuken (niet geplaatst), apart toilet + inloopdouche, 1 slaapkamer. Op de bovenverdieping komt er een studio/appartement onder het dak, nog af te werken, wordt nog verhoogd en is ook met leefruimte, 1 slaapkamer en badkamer.

Elke verdieping heeft tevens zijn eigen verwarmings- en electriciteitsinstallatie en de voorgevel wordt nog wit geschilderd.

Ideale kans voor ondernemers, aannemers, investeerders, ... ook mogelijk om het niet afgewerkt aan te kopen.

Interesse? Neem contact op 09/234.11.11 of gent@demeester.be


 

Nico Decorte

Kenmerken

Totale opp. 79 m²
Bewoonbare opp. 198 m²
EPC 179 kWh/m² Label B
EPC ref. 20220227-0002554146-RES-1

Indeling

  • 3x Badkamer
  • 3x Berging
  • 3x Eetkamer
  • Handelsruimte
  • Inkomhal
  • 3x Keuken
  • 3x Slaapkamer
  • Terras
  • 3x Toilet
  • 3x Woonkamer

Bijkomende informatie

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet ingegeven
Navigeer naar dit pand