Brusselsepoortstraat 65 , 9000 Gent

Super centraal gelegen woning met extra mogelijkheden.

€ 290 000

Om te vormen tot eengezinswoning. 

Deze woning treffen we aan op de kruising van de Brusselsepoortstraat, Lange Violettestraat en Sint-Lievenspoortstraat.
De ligging is dan ook een uitblinker in bereikbaarheid per fiets, auto of openbaar vervoer.
Een ideale uitvalsbasis voor studenten op hun weg van en naar verschillende campussen. 

Mits een beetje inventiviteit om te vormen tot een ruime eengezinswoning.


Binnen ontdekken we 5 vernieuwde kamers, elk met een kitchenette, bureau en opklapbed. Deze kamers zijn opvallend licht.
De centrale verwarming werkt op aardgas, de HR Vaillant-ketel is nieuw en hangt in de gemeenschappelijke keukenruimte.
Verder is er nog een gemeenschappelijke douchekamer en twee toiletten.

Alle ramen hebben een dubbele beglazing in PVC-kader. Een brandtrap is voorzien evenals een brandcentrale en brandmelders in elke kamer en gang.
De deuren zijn brandwerend en de bevloering is van nieuwe laminaat. 
Het dak is in uitstekende staat.

Om te vormen tot gezinswoning maar ook ideale voor wie studerende kinderen heeft en dit pand later wil omvormen tot starterswoning.

Graag een bezoek? Contacteer ons via gent@demeester.be of 09234 11 11.

Sven Haegeman

Kenmerken

Totale opp. 120 m²
Bewoonbare opp. 120 m²
EPC 384 kWh/m² Label D
EPC ref. 20161214-0001918672-1
Algemene staat Instapklaar
Niet geïndexeerd KI € 215
Beschikbaar vanaf Bij akte

Indeling

  • 5x Slaapkamer
  • Douchekamer
  • Inkomhal
  • Keuken
  • 5x Kitchenette
  • 2x Toilet

Bijkomende informatie

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Beschermd erfgoed Nee
Elektrische installatie Ja - Conform
Bemeubeld Ja