Hubert Frère-Orbanlaan 149 N, 9000 Gent

3-slpk appartement met prachtig zicht op het Zuidpark

€ 420 000

Dit ruim appartement treft in de architecturale residentie Parkhof (bj 2000) op de statige Hubert Frère-Orbanlaan.

Vanop de vijfde verdieping heeft u een schitterend zicht op het Zuidpark en de wijde omgeving.
Op 5 minuten wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer om de hoek en alle verbindingswegen nabij is dit wel degelijk een TOPLOCATIE!

De zuidgerichte leefruimte vangt volop de zon via de grote raampartijen en geeft uit op het terras.
Ook vanuit de open keuken blijft u het mooie uitzicht behouden. Deze keuken is volledig uitgerust met Siematic toestellen en een koelkast van ATAG.
Het is ook heerlijk vertoeven tijdens de winterse maanden voor de ingebouwde gashaard terwijl het vast parket blootsvoets warm aanvoelt.

Met een uitermate gunstig EPC (86 kWh aan de huidige strenge normen) kunt u gerust zijn over uw energieverbruik. 
De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas zodat u het ook in de zomer koel kunt houden. 

Verder beschikt u over drie slaapkamers met vast parket, ingebouwde kasten en terras.
Heeft u behoefte aan een extra grote kamer? Dat kan vermits twee slaapkamers gemakkelijk omgevormd kunnen worden tot één grote door de ingebouwde kast te verwijderen.

Op de nachthal treft u nog het gastentoilet en de badkamer. 
Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, aparte douche en een ligbad. Verder is er plaats voor een wasmachine en droogkast.

In de kelderverdieping heeft u nog een berging.
Bij het appartement wordt een ondergrondse autostaanplaats verkocht aan €30.000

TROEVEN:

Voortreffelijke ligging
Bijzonder laag EPC
Drie slaapkamers
Wandelen naar het centrum
Openbaar vervoer
Afzonderlijk fietspad voor de deur
Recent gebouw
 

Sven Haegeman

Kenmerken

Totale opp. 105 m²
Bewoonbare opp. 100 m²
EPC 86 kWh/m² Label A
EPC ref. 201912270002231994RES1
Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 2000
Niet geïndexeerd KI € 1641
Oriëntatie tuin Zuid
Beschikbaar vanaf Na bespreking met huurders

  • Woonkamer
  • Keuken
  • 3x Slaapkamer
  • Badkamer
  • Terras
  • Inkomhal
  • Kelderberging
  • Ondergrondse staanplaats
  • Open haard
  • Toilet

Bijkomende informatie

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Beschermd erfgoed Nee
Elektrische installatie Ja - Conform