Koningstraat 4 , 9000 Gent

Uitzonderlijke opbrengsteigendom op uitmuntende ligging.

€ 1 390 000

Deze opbrengsteigendom treffen we in een rustig straatje nabij de Vrijdagsmarkt. 
In de driehoek van St.-Baafskathedraal, St.-Jacobskerk en St-Niklaaskerk is dit zonder meer een uitmuntende ligging en uitvalsbasis naar alle campussen.

Met zijn vier verdiepingen telt dit pand maar liefst 9 studio's. Acht op de verdiepingen en eveneens een bijzonder ruime in de kelderverdieping. 

Alle studio's beschikken over een eigen badkamer, toilet en wastafel. Ook is er een met aparte slaapkamer en op de zolderverdieping is een bijzonder aantrekkelijke studio met mezzanine. 
Op het gelijkvloers, in de garage is er ruim plaats voor de fietsen. Elke studio heeft ook zijn eigen teller voor elektriciteit. 

Het pand en de studio's zijn in uitermate goede staat en ook de structuur en dakwerk zijn perfect gezond. 

Een zeer aantrekkelijk rendement van 4%. Alle studio's zijn verhuurd. Kortom een uitzonderlijke buitenkans voor u als investeerder.

Sven Haegeman

Kenmerken

EPC 335 kWh/m² Label D
EPC ref. 20091114-0000356338-00000001-3
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte

Indeling

  • 9x Kelder
  • Badkamer
  • 9x Kitchenette
  • Inkomhal
  • 9x Slaapkamer
  • 9x Toilet

Bijkomende informatie

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones
Elektrische installatie Ja - Conform